Инвесторы уходят на север. Подмосковья
Спрос на подмосковные квартиры вызвал оживление на строительном рынке, что не замедлило сказаться на объемах возводимого жилья и его цене — эти показатели заметно возросли. Но в разных частях Подмосковья они неодинаковы.

Объемы продаж новостроек в Подмосковье быстро растут
Московская область догоняет Москву по объемам продаж, но не по росту цен – в марте–апреле стоимость квадратного метра первичного жилья увеличилась всего на 1-2%,– вдвое меньше, чем в январе–феврале.

Область ускоренного роста
Подмосковье – область стабильного спроса, которую мало затрагивают события на столичном рынке недвижимости. Дешевые квартиры там по-прежнему пользуются популярностью. Однако в целом цены на жилье в области и на первичном, и на вторичном рынках растут в несколько раз быстрее, чем в Москве.

Leroy Merlin инвестировал $30 млн. в строительный гипермаркет в Подмосковье

Риэлтеры затягивают праздники
Январь на рынке недвижимости Подмосковья отмечен ростом спроса, что, в свою очередь, вызвало рост цен на первичном рынке в среднем на 2%, а на вторичном – на 1,4%. Самые низкие цены на квартиры пока отмечаются в отдаленных городах севера области, а к рекордно высоким показателям стремятся населенные пункты, расположенные к западу от столицы.

Итоги 2004 года: средние цены для среднего класса плюс ипотека
Эксперты сходятся в мнении, что рынок недвижимости в прошлом году развивался довольно успешно. Предложение зачастую не успевало за спросом, что, безусловно, подогревало цены, однако, несмотря на это, большинство аналитиков склонны считать ушедший год стабильным. Конечно, рост цен был столь же активным, как и в предыдущий год, однако в декабре появилась тенденция к его замедлению, которое не будет нарушено скорее всего и в ближайшие месяцы.

Города Подмосковья: Пушкино
В последнее время наметился устойчивый спрос на подмосковную недвижимость. Этому в немалой степени способствуют лучшая по сравнению со столичной экология, близость к природе, отсутствие шума и суеты, сложившаяся собственная инфраструктура, более низкие цены на жилье.

В Москве стало тесно
Как и в предыдущие годы, сегмент торговых площадей остается на рынке коммерческой недвижимости наиболее активным. В уходящем году особенно ярко обозначились две тенденции: освоение операторами спальных районов столицы и Ближнего Подмосковья, а также увеличивающийся интерес западных торговых компаний к московскому рынку.

На дальней станции сойду
Еще пять лет назад появление нового дома в подмосковном городе было почти сенсацией. Сегодня новостройки в области растут как грибы после дождя. По ряду объективных причин спрос на квартиры в подмосковных многоэтажках резко увеличился, а вместе с ним повысились и цены. В домах по индивидуальным проектам квадратный метр стоит от 650 долл., что сравнимо с ценами в отдаленных районах Москвы двух-трехлетней давности.

Подмосковье – область низких цен
2004 год для рынка недвижимости был непростым, но Московской области удалось справиться с ситуацией. Первичный рынок продемонстрировал рост цен до 25%, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке к концу года обещает вырасти на 26-28%, что превышает показатели столицы.

В Москве возведут капитальные здания трамвайных станций

Область не знает стагнации
Строительный бум, охвативший Подмосковье в течение последних лет, продолжает набирать обороты. Рынок недвижимости Московской области постепенно догоняет столичный. Увеличивается количество предложений, резко вырос спрос, а вместе с ним повысилась и стоимость жилья. Цены на квартиры в домах по индивидуальным проектам начинаются от 650 долл. за кв. метр, т.е. практически идут в ногу с зонами массовой застройки Москвы. При этом их качественные характеристики по-прежнему намного выше, а транспортная доступность почти такая же, как в московских районах, расположенных за МКАД.

Право на воду
345 водных объектов Подмосковья – водохранилища, реки, озера и пруды – вошли в поле зрения администрации Московской области, выпустившей, на первый взгляд, чуть ли не самый востребованный жизнью документ. Его название – «Об установлении минимальных водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, частично или полностью расположенных на территории области». С комментарием постановления выступил на пресс-конференции Александр Красиков, заместитель министра экологии и природопользования Московской области.

Вокруг столицы строят все больше дорогих домов
Сентябрь на рынке недвижимости Московской области отмечен небольшим ростом цен: на первичном рынке он составил в среднем 2%, на вторичном – около 1%. Повышенным спросом пользовались жилплощадь небольшого метража в домах старой панельной застройки в городах, граничащих с Москвой, а также квартиры в жилых комплексах, только вышедших на рынок. В частности, это относится к проектам, цены в которых не превысили $700-800 за квадратный метр.

Новые старые дачи Ярославки
Ярославское направление имеет репутацию старого дачного места, и большинство объектов загородной недвижимости здесь относится ко вторичному рынку, к классам В, С или D. Коттеджные поселки менее популярны, соответственно, их цена на сегодняшний день ниже, чем стоимость «старых дач», спрос на которые продолжает расти. Тем не менее девелоперы в ближайший год планируют представить ряд принципиально новых проектов.

Навигация по страницам: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 >>>